Il punto di partenza
Il mutuo cointestato è una delle questioni che rendono più delicata una separazione. La decisione su chi abiterà la casa, chi verserà le rate e come saranno gestiti i rapporti economici richiede una lettura coordinata.
Un accordo tra i coniugi può regolare la contribuzione interna, ma non modifica da solo gli obblighi assunti verso la banca. Prima di definire le condizioni occorre esaminare contratto di mutuo, proprietà dell'immobile, sostenibilità delle rate e possibili soluzioni pratiche. Lo Studio valuta il tema anche in raccordo con le competenze di diritto bancario quando necessario.
Gli aspetti da valutare
- Recuperare contratto di mutuo, piano di ammortamento e documentazione sull'immobile.
- Chiarire le risorse concrete di ciascun coniuge e l'incidenza di eventuali figli conviventi.
- Evitare impegni generici su rate e trasferimenti di proprietà senza verificarne gli effetti.
Riferimenti e approfondimenti
La disciplina applicabile e gli orientamenti giurisprudenziali devono essere verificati rispetto al caso concreto e al dato vigente.